Podział majątku – Jak sąd podzieli majątek wspólny?
Zastanawiasz się, jak wygląda podział majątku? W jaki sposób sąd podzieli majątek? Nie wiesz, czy uda się znaleźć porozumienie?
W pierwszej kolejności mamy możliwość sądownie podzielić majątek albo porozumieć się w tym zakresie.
Podział majątku przez Sąd polega na podziale fizycznym rzeczy wchodzących w skład tego majątku bądź na przyznaniu rzeczy jednemu z małżonków z obowiązkiem odpowiedniej spłaty drugiego małżonka.
Może również dojść do sprzedaży rzeczy stosownie do przepisów Kodeksu postępowania cywilnego.
Najczęściej największa wojna toczy się o pieniądze. Tak – o pieniądze.
Podział majątku – Co w przypadku nieruchomości?
Wspólnie kupiliście nieruchomość?
Nieruchomość należy wycenić. Aby tego dokonać, niezbędny jest rzeczoznawca, chyba że strony są zgodne co do wartości nieruchomości.
Gdy strony nie są zgodne w zakresie sposobu podziału… to jest problem.
Pamiętaj, że postępowania sądowe zazwyczaj trwają bardzo długo.
Warto dlatego rozważyć zgodny podział majątku. Zdecydowanie podział umowny jest również o wiele szybszy. Umowny podział majątku może dotyczyć całego majątku lub jego poszczególnych składników. Bardzo często przeprowadzam spotkania i proponuję różne rozwiązania problemu.
Moje doświadczenie nauczyło mnie, że rozmowa jest ważna. Często ludzie nie są świadomi, jak długo może trwać sprawa o podział i z jakimi kosztami się wiąże.
Sąd przy podziale majątku może przyznać jednemu małżonkowi daną nieruchomość.
Gdy w wyniku podziału małżonek nie otrzyma żadnych przedmiotów majątkowych wchodzących w skład majątku wspólnego albo otrzyma przedmioty o wartości niższej niż jego udział w majątku wspólnym, to przysługuje mu odpowiednia spłata lub dopłata (art. 46 k.r.o. w zw. z art. 1035 k.c. i art. 212 k.c.).
Punktem wyjścia dla ustalenia wysokości spłaty i dopłaty jest zatem wartość udziału we współwłasności.
Podział majątku – Spłata i dopłata
Pamiętajmy również o dopłatach.
Dopłata sprowadza się do różnicy pomiędzy wartością udziału a wartością przyznanych współwłaścicielowi rzeczy.
Spłata
Gdy uprawniony do niej małżonek nie otrzymał żadnej rzeczy wchodzącej w skład majątku wspólnego.
Dopłata
Gdy każdy z małżonków otrzymał część rzeczy wspólnych, ale wartość rzeczy, jakie przypadły jednemu z nich, jest niższa od wartości jego udziału w majątku wspólnym – dopłata ma za zadanie wyrównać tę różnicę.
Więcej:
Z poważaniem,
Adwokat Marta Wnuk
Jeżeli chcesz skorzystać z pomocy prawnej, zapraszam Cię do kontaktu:
tel.: +48691512933
e-mail: kontakt@adwokatwnuk.pl
